地产公司如何重组债务管理

一、房地产破产重组债务怎么处理

房地产破产重组债务的处理如下：

1、对于债务人破产，保证人连带保证的，不论债务到期与否，债权人申报的破产债权都算作到期，债权人可选择是否参加破产分配；

2、对于债务人破产，保证人承担一般保证的，不论债务到期与否，债权人均应申报破产债权等。
重组债务的条件有哪些
重组债务的条件如下：

1、必须是债务人处于持续经营状态；

2、必须是债务人发生了财务困难。只有债务企业在经营上出现困难，或因资金调度不灵而又筹集不到足够的资金偿还到期债务时，才有债务重组。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七十三条
法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。
第七十四条
法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。
分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。

二、公司破产重组债务怎么处理

三、企业重组后债务如何处理?

法律主观：

企业重组后的债务由重组后的企业来承担。企业重组是对企业的资金、资产、劳动力、技术、管理等要素进行重新配置，构建新的生产经营模式，使企业在变化中保持竞争优势的过程。但对于重组后的债务，可以允许债权人和债务人双方通过协商来解决。

法律客观：

《中华人民共和国公司法》
第一百七十四条
公司合并时，合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。

《中华人民共和国公司法》
第一百七十六条
公司分立前的债务由分立后的公司承担连带责任。但是，公司在分立前与债权人就债务清偿达成的书面协议另有约定的除外。